Wohn Geschäft Haus

Dortmund City, Dortmund, 44137, Nordrhein-Westfalen, Ruhrgebiet, Germany
  • Wohnzimmer
  • Das Bild entspricht nicht der zum Verkau stehen den Immobilie
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Verkauf € 1.100.000,00
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Wohn Geschäft Haus in Dortmund Ciy zu verkaufen. Top Rendite und sehr gute Geschäftslage

6-geschossiges, 1974 in Massivbauweise errichtetes und vollunterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit 12 Tiefgaragen-
und 13 oberirdischen Stellplätzen auf einem 4121 m² großen Grundstück.
Das Objekt befindet sich in einer 1a Lage im City vereich der Innenstadt, auf einer der Haupteinkaufsstraßen von Dortmund. Kurze Verbindungen zum öffentlichen Personen-Nahverkehr
und eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz zeichnen das Objekt aus.

Vollvermietung, sehr gepflegten Zustand, ohne irgendwelchen Renovierungsstau und ohne Mietrückstände. Die Bäder wurden in den letzten Jahren saniert, tlw. neue Fenster eingebaut, die Dachdämmung inkl. Seitenwänden erneuert etc. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei guten 140 kWh (m²a).

Objekt Informationen

  • Kosten/Nebenkosten/Mieteinnahmen
  • Mieteinnahmen a. Jahr : 87000
  • Gewerbe/Nutzflächen/Baujahr
  • Gewerbefläche

Nachbarschaft

  • Busbahnhof: 1 Minuten Mit Zu Fuss
  • Bahnhof: 4 Minuten Mit Zu Fuss
  • Polizei: 7 Minuten Mit Zu Fuss
  • Hospital: 5 Minuten Mit Zu Fuss
  • Stadtmitte: 2 Minuten Mit Zu Fuss
  • Einkaufszentrum: 2 Minuten Mit Zu Fuss

Objektdaten

Parking Information

Parkplatz: 24

Building Information

Anzahl Etagen: 4

Land Information

Square feet: 619 qm
Grundstücksgröße: 421 qm
Allgemeine Ausstattung
Kabel TV /Internet
Heißes Wasser
Satellitenanlage
Aufzug

Lage

Hagen, Nordrhein-Westfalen, Germany
  • Facebook: https://www.facebook.com/Kostenlos-Immobilien-Europaweit-und-Weltweit-Verkaufen-133156823381799/
  • Lizenz: Betreuer von Kunden
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